蛋壳碎了一片，多方权益如何保全

　　蛋壳，碎了一地，碎了一片!

　　蛋壳公寓的业主们，租户们，承受了太多不该承受的压力。

　　幸好，政策陆续出台，保护租户。

　　11月25日，深圳市住房和建设局发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》，《通知》明确，物业不得通过停水电等方式驱赶相关蛋壳租户。

　　同日，武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知》。《通知》规定，从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记;住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式， 恶意提高或降低租赁价格、侵害房屋权利人和承租人的长期合法权益;住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款。

　　亡羊补牢，为时未晚。

　　之前，曾有信息称，有企业可能会接手蛋壳公寓。

　　但是，现在以及今后一段时间，不是谁接手蛋壳公寓的问题了，而是长租公寓会不会踉跄着被踢出历史舞台。

　　随着蛋壳公寓的没落，蛋壳之前坚持的长租公寓模式已经走入末路穷途。那么，未来，长租公寓还会存在吗?

　　我认为单纯的长租公寓公司很难生存了。而那些大房企旗下的长租公寓业务，可能会以某种形式发展的越来越占优势。

　　看10月份的数据，房企系的长租公寓，发展不错。目前，有两个因素在对此起到推到作用：一，房地产形势的变化;二，对租房的鼓励。这样，房地产商“自产自销”或与其他公司合作的长租公寓，是个不错的选择。随着对长租公寓背后融资现象的管控，蛋壳们很难再有突破空间。今后，这一市场要看房地产商的了。

　　不过，那只是之后的事情。看目前的话，不管是租户，还是业主，当下蒙受的损失怎么办呢?

　　除了相关规定的出台，蛋壳公寓的受害者应该考虑如何自救?

　　如何“自救”呢?报案，现在除了报案还有别的更好的办法吗?

　　我总是思考，蛋壳公寓真的没钱了吗?有网友跟我说，真的没钱了，连工资房租都负担不起了。不过，我感觉，蛋壳公寓不是没有钱了，它应该还有钱，至少还能剩下一些。只是这部分钱能不能找到，它愿不愿意吐出来。

　　前几起“跑路”事件的历史经验证明，“跑路者”并非没有钱，而是“幕后老板”把这笔钱转做他用。所谓“资金链断裂”，是资金链条在某个环节真的“断裂”了，而并非资金消失。

　　比如，你能说贾跃亭身无分文吗?

　　现在的问题是，如何找出其剩余资金的最终去处，然后再想办法把它拿出来。

　　蛋壳公寓这种公司最大的难点在于：轻资产。也就是说它没有资产，可以随时拎起来装钱的皮包就走。所以，赶紧走法律程序，不要抱任何幻想，天上不会掉馅饼，只有法律最可靠。蛋壳破了，但你们的钱还得要!

　　蛋壳公寓虽然是美股上市公司，但其业务主要在国内市场，只要相关权益方能够积极的依法诉讼，应该会最大限度的挽回损失。

　　蛋壳碎了一片，多方权益如何保全?就要看你们自己的了。